Bí quyết tìm nhà cho thuê ở Melbourne giá rẻ và an toàn

Tìm nhà cho thuê ở Melbourne giá rẻ, an toàn có lẽ là điều mà nhiều quan tâm nếu muốn chuyển đến Melbourne sinh sống. Tuy nhiên, không phải ai cũng có thể dễ dàng thuê cho mình được một ngôi nhà hay căn phòng vừa ý. Nếu bạn còn băn khoăn hãy theo dõi bài viết của chúng tôi để biết cách tìm cho mình một nơi lưu trú như ý nhé!

1. Lựa chọn hình thức thuê nhà phù hợp với bản thân

Nếu bạn quyết định đến Melbourne để học tập hoặc làm việc mà không có người thân ở đó thì điều quan trọng là các bạn phải tìm nhà để ở. Hiện nay có rất nhiều cách khác nhau để thuê nhà. Bạn có thể nhờ bạn bè, người thân tìm giúp. Trong trường hợp không có người quen bạn có thể tìm nhà để thuê thông qua các website. Tuy có nhiều website bạn có thể lựa chọn nhưng ít nhiều cũng có độ may rủi và bạn có thể mất tiền nhưng không thể thuê được nhà ưng ý.

Vì vậy, chúng tôi giới thiệu đến bạn Website Nguoiviettaiuc.com. Đây là website dành cho cộng đồng Người Việt tại Úc. Bạn có thể dễ dàng tìm thấy một căn nhà, một căn phòng giá cả phải chăng ở Melbourne thông qua website này.

Thông thường sẽ có 2 cách nếu bạn muốn lưu trú tại Melbourne, đó là chọn ở với người dân bản xứ hay thuê nhà, thuê phòng để ở.Vậy thì 2 hình thức thuê nhà này có ưu, nhược điểm gì?

Ở với người dân bản xứ (hay còn gọi là Homestay)

Thường thì các bạn sinh viên sẽ chọn thuê nhà theo hình thức này nhiều hơn người đã đi làm vì ở với Người bản xứ giá cả thuê nhà sẽ phải chăng hơn, các bạn cũng có thể ăn cơm cùng chủ nhà nên sẽ đỡ được thời gian nấu nướng và tiền bạc. Điều quan trọng là nếu ở với người bản xứ bạn sẽ có cơ hội trau dồi ngoại ngữ cũng như hiểu rõ hơn về văn hoá, lối sống của người Úc. Nhược điểm của hình thức thuê nhà này là bạn khó có thể có được sự riêng tư hay là khó để mời bạn bè đến chơi.

Bạn có thể tìm nhà cho thuê ở Melbourne với hình thức Homestay (ảnh:internet)

Chọn thuê nhà, phòng để ở

Nếu thuê nhà riêng hoặc phòng thì bạn sẽ có nhiều khoảng không gian riêng tư và yên tĩnh. Thường thì nhà hoặc phòng cho thuê sẽ có 2 loại: loại có sẵn nội thất và loại thì không. Giá của những căn nhà, phòng có sẵn đồ đạc sẽ cao hơn. Phụ thuộc vào khu vực và tình trạng nhà ở giá cả cũng sẽ có sự dao động.

Hoặc Bạn có thể tìm nhà cho thuê ở Melbourne với bằng nhà nguyên căn hay thuê phòng riêng (ảnh:internet)

2. Các thủ tục thuê nhà ở Melbourne cần chú ý

Ở mỗi quốc gia, Luật cho thuê nhà là không giống nhau và ở Úc cũng không ngoại lệ. Nếu bạn muốn tìm nhà cho thuê ở Melbourne nên nắm rõ thủ tục thuê nhà để tránh những phiền toái khi thuê nhà.

Thứ nhất: Nên tìm hiểu về nhà ở tại Úc và xác định chi phí, dạng nhà ở định thuê.

Như đã nói ở trên, có 2 dạng thuê nhà nên trước khi thuê nhà bạn nên cân nhắc kỹ mình muốn thuê dạng nhà nào. Nên xem xét khả năng tài chính và dạng nhà định thuê để cuộc sống của mình được thoải mái hơn sau khi thuê nhà.

Thứ hai, Xem ngày open day của nhà

Ở nước Úc thường thì các chủ nhà sẽ chọn 1-2 buổi open day để cho những người có ý muốn thuê nhà đến xem. Đây là cơ hội tốt để bạn được xem xét căn phòng, nhà mình định thuê kỹ càng hơn. Vì vậy, bạn nên sắp xếp thời gian đến những buổi open day như thế này thay vì xem nhà thông qua ảnh trên mạng.

Nếu tìm nhà cho thuê ở Melbourne bạn hãy cố gắng đến đó để xem xét căn phòng hoặc căn nhà mà mình sẽ thuê (ảnh:internet)

Cuối cùng, Chuẩn bị hồ sơ và tài chính

Nếu dự định tìm nhà cho thuê ở Melbourne bạn cần chuẩn bị trước một số tiền khoảng 6 tuần tiền thuê nhà. Có thể bạn sẽ phải trả trước 2 tuần tiền nhà và các chi phí bonus thêm khác khi bạn quyết định thuê nhà hoặc căn phòng đó. Bạn nên lưu ý điều này để tránh bị hụt tiền khi đi thuê nhà.

Bạn có thể để chủ nhà giữ tiền Bonus hoặc để cho bên thứ 3 giữ, khoản tiền bonus này sẽ được dùng khi bạn làm thiệt hại đồ dùng trong nhà hoặc dùng cho các chi phí liên quan. Lời khuyên dành cho bạn là trước khi nhận nhà hãy thống nhất với chủ nhà các khoản chi phí như: dọn dẹp vệ sinh, sửa chữa những chỗ hỏng hóc…để tránh phiền toái về sau.

Một điều khác bạn cần lưu ý là hãy cố gắng lấy được thư giới thiệu của chủ nhà cũ. Nếu trong thư giới chủ nhà cũ nói tốt thì việc thuê nhà của bạn sẽ dễ dàng hơn rất nhiều.

3. Chuyên mục "Nhà đất" của website Nguoiviettaiuc 

Website Nguoiviettaiuc.com là kênh thông tin giúp kết nối người Việt tại Úc. Tại đây bạn có thể tìm kiếm việc làm, nhà ở hay các dịch vụ cộng đồng khác. Chuyên mục Bất Động Sản | Nhà Đất của Báo Online Người Việt tại Úc sẽ cung cấp cho bạn những căn phòng, ngôi nhà cho thuê với nhiều mức giá khác nhau, phù hợp với túi tiền của bạn. Bên cạnh đó, nếu bạn làm kinh doanh bạn cũng có thể dễ dàng thuê một địa điểm ưng ý.

Ngoài ra, Website cũng thường xuyên đăng tải các thông tin mua bán bất động sản trong nước. Nếu bạn có hứng thú với bất động sản bạn có thể xem các khu đất được rao bán hoặc nhượng lại các khu đất bán đang sở hữu thông qua Nguoiviettaiuc.com. 

4. Bí quyết tìm nhà cho thuê ở Melbourne giá rẻ và an toàn

Xác minh thông tin chủ sở hữu căn nhà

Dù bạn đang tìm nhà cho thuê ở Melbourne hay bất cứ bang nào trên nước Úc, bạn cần chú ý đến thông tin chủ sở hữu căn nhà. Hãy xem giấy tờ nhà thật cẩn thận và xem kỹ các điều khoản hợp đồng thuê nhà. Bạn chỉ nên cọc trước một ít tiền trước khi chuyển đến ở để tránh rủi ro.

Nên thuê nhà gần trạm xe buýt, ga tàu

Khi sang nước ngoài du học hay xuất khẩu lao động thì hầu hết mọi người đều đi bộ hoặc chọn các phương tiện công cộng như xe buýt, tàu điện ngầm để di chuyển. Bởi vậy, khi thuê nhà bạn nên chú ý đến điều này để thuận tiện cho việc đi lại.

Khi tìm nhà cho thuê ở Melbourne hãy cố gắng thuê nhà ở gần phương tiện công cộng (ảnh:internet)

Chú ý thời gian thuê nhà

Thường thì từ tháng 8 đến tháng 9 là thời gian nhập học của sinh viên nên việc thuê nhà thời điểm này khó khó khăn. Nếu muốn thuê được căn nhà như ý bạn nên cố gắng thuê trước khoảng thời gian này.

Thương lượng giá cả với chủ nhà

Mặc dù tiền thuê nhà thường được chủ nhà cố định giá nhưng bạn cũng có thể thương lượng giá cả một chút trước khi thuê, nhất là các khoản chi phí khác. Ví dụ như tiền điện, tiền internet, gas…Nếu bạn giỏi thương lượng bạn có thể tiết kiệm được một khoản chi phí đáng kể.

Bạn có tìm nhà cho thuê ở Melbourne với giá rẻ nếu bạn biết cách thương lượng với chủ nhà (ảnh: internet)

Trên đây là những thông tin và bí quyết giúp bạn tìm nhà cho thuê ở Melbourne giá rẻ và an toàn. Hy vọng chúng sẽ giúp bạn thuê được một căn phòng hay ngôi nhà như ý. Đừng quên truy cập vào Nguoiviettaiuc.com để cập nhật tin tức Nhà đất mới nhất nhé.