Bà mẹ bảy con từ bỏ biệt thự 30 triệu đô để tìm cuộc sống đơn giản

Một căn nhà nhìn ra cảng Sydney, có hồ cá koi dưới lối vào, đèn thủy tinh thổi thủ công và garage trang bị bàn xoay xe thường được xem là nơi ở trong mơ. Tuy nhiên, với Amy Sacco và chồng là Bevan Dooley, nhu cầu thực tế của bảy người con nhỏ đã khiến họ thay đổi kế hoạch. Thay vì chuyển vào công trình được xây dựng đầy tâm huyết tại Mosman, gia đình quyết định đưa căn nhà mới hoàn thiện ra thị trường.

Câu chuyện gây chú ý không chỉ vì mức giá kỳ vọng từ 30 đến 33 triệu AUD, mà còn bởi lựa chọn có phần trái ngược của chủ nhà. Gia đình muốn tìm một bất động sản có nhiều đất, nơi trẻ em có thể vui chơi ngoài trời, sử dụng đường trượt cáp, chăm gà và trồng rau. Đây không hẳn là quyết định từ bỏ cuộc sống sung túc, mà là sự chuyển đổi ưu tiên từ một dinh thự đô thị mang tính trình diễn sang môi trường gần gũi với thiên nhiên và phù hợp hơn với trẻ nhỏ.

Căn biệt thự chưa từng được gia đình chuyển vào ở

Căn nhà tọa lạc tại số 9 Burrawong Avenue, Mosman, thuộc khu vực phía bắc cảng Sydney. Đây là dự án tâm huyết của Amy Sacco, một cựu nha sĩ và là mẹ của bảy người con. Công trình ban đầu được thiết kế cho gia đình sử dụng, hoàn toàn không phải dự án xây mới chỉ để bán kiếm lời.

Tuy nhiên, trước khi gia đình chuyển đến, Amy và chồng đã nhận ra rằng căn nhà ba tầng không còn phù hợp với lối sống mà họ mong muốn. Tất cả bảy người con của cặp vợ chồng đều dưới 13 tuổi theo thông tin được công bố. Với một gia đình đông trẻ nhỏ, diện tích đất và không gian vận động ngoài trời trở thành yếu tố quan trọng hơn những tiện nghi xa hoa bên trong.

Vì vậy, cách nói gia đình “từ bỏ biệt thự” cần được hiểu chính xác là họ từ bỏ kế hoạch chuyển vào ở. Căn nhà vẫn còn mới và chưa phải nơi gia đình đã sinh sống trong thời gian dài. Người đọc quan tâm đến các diễn biến liên quan có thể theo dõi chuyên mục thị trường bất động sản Úc.

Ảnh minh họa: Biệt thự hiện đại bên cảng Sydney

Giá chào bán lên đến 33 triệu AUD

Michael Coombs thuộc công ty môi giới Atlas phụ trách tiếp thị căn nhà nằm trong khu đường cụt này. Mức giá được đưa ra là từ 30 đến 33 triệu AUD. Đây là giá chào bán hoặc mức kỳ vọng của bên bán, không phải giá giao dịch đã hoàn tất. Do đó, chưa thể khẳng định thị trường đã xác lập giá trị căn nhà ở con số cụ thể nào trong khoảng trên.

Điểm này đặc biệt quan trọng vì cụm từ “30 triệu đô” có thể gây nhầm lẫn với đô la Mỹ. Trong trường hợp này, đơn vị tiền tệ là đô la Australia. Nếu quy đổi sang tiền Việt, con số sẽ thay đổi theo tỷ giá tại từng thời điểm, vì vậy không nên đưa ra một mức quy đổi cố định khi chưa xác định ngày và nguồn tỷ giá.

Mosman là một trong những khu dân cư cao cấp nổi tiếng của Sydney. Bất động sản tại đây được đánh giá cao nhờ tầm nhìn hướng cảng, vị trí tương đối gần trung tâm thành phố, cảnh quan ven biển và nguồn cung nhà lớn có vị trí đẹp không nhiều. Dù vậy, mức 30 đến 33 triệu AUD vẫn thuộc phân khúc rất cao. Độc giả có nhu cầu tìm kiếm hoặc đăng tin nhà ở có thể tham khảo mục nhà đất tại Úc.

Công trình mang dấu ấn thiết kế riêng

Căn nhà gồm ba tầng, sáu phòng ngủ và tám phòng tắm. Amy Sacco đã mời kiến trúc sư từng đoạt giải James McNally thiết kế công trình. Alex Fitzpatrick đảm nhiệm hệ thống chiếu sáng độc bản, trong khi một chuyên gia phong thủy cũng được mời tham gia tư vấn.

Nhiều vật liệu được lựa chọn từ rất sớm. Những tấm đá cẩm thạch có đường vân nổi bật đã được mua và lưu kho trước cả khi quá trình xây dựng bắt đầu. Cửa chính bằng kim loại nguyên khối cùng hồ cá koi kéo dài đến sàn khu vực lối vào là những chi tiết chịu ảnh hưởng từ tư vấn phong thủy.

Hồ cá tạo hiệu ứng như những chú cá đang bơi ngay dưới chân người bước vào nhà. Bên cạnh đó, hệ thống đèn thủy tinh thổi thủ công có thể tạo các hoa văn ánh sáng trên trần. Phía trước công trình còn có một hàng rào được mô tả là có khả năng “biến mất”. Nguồn tin không công bố thông số kỹ thuật cụ thể, nhưng đây có thể là một cơ cấu thu hoặc hạ hàng rào nhằm giữ tầm nhìn thông thoáng.

Một điểm đáng chú ý khác là không gian bên trong không để lộ các cột kết cấu gây cản trở tầm nhìn. Ngay cả những đường ống thoát nước ở phía ngoài cũng được che đi, giúp mặt tiền giữ được cảm giác sạch, liền mạch và hiện đại. Mỗi tầng đều khai thác cảnh quan hướng về cảng Sydney.

Tiện nghi của một bất động sản siêu sang

Không chỉ nổi bật về kiến trúc, căn nhà còn được trang bị nhiều tiện ích thường xuất hiện trong phân khúc bất động sản siêu sang. Các hạng mục được công bố gồm:

• Thang máy nội bộ kết nối ba tầng.
• Hồ bơi khoáng và khu vực quầy bar.
• Phòng chơi billiards dành cho hoạt động giải trí.
• Phòng chăm sóc sức khỏe, phòng xông khô và phòng tắm hơi nước.
• Hầm rượu có hệ thống kiểm soát nhiệt độ.
• Garage trang bị bàn xoay và cảm biến định vị xe chính xác.
• Lối tiếp cận bất động sản từ hai tuyến đường.

Vị trí căn nhà cũng thuận tiện khi nằm gần Mosman Village, đường đi bộ Taylors Bay Track và những bãi biển dọc bờ cảng. Sự kết hợp giữa vị trí, tầm nhìn và thiết kế đặt hàng riêng giúp bất động sản hướng đến nhóm khách hàng có tiềm lực tài chính lớn, muốn sở hữu một căn nhà mới mà không phải trải qua nhiều năm mua đất, xin phép và thi công.

Vì sao tiện nghi xa hoa vẫn chưa đủ?

Với nhiều gia đình, sáu phòng ngủ, tám phòng tắm, hồ bơi và các không gian giải trí đã là điều lý tưởng. Nhưng đối với Amy và Bevan, vấn đề không nằm ở chất lượng công trình. Căn nhà đơn giản là không cung cấp loại không gian ngoài trời mà gia đình hiện cần.

Cặp vợ chồng muốn tìm một nơi có diện tích đất lớn để trẻ em vận động, tiếp xúc với thiên nhiên và tham gia các hoạt động đời thường. Danh sách mong muốn của họ gồm đường trượt cáp, khu nuôi gà và vườn rau. Trong ngữ cảnh Australia, “flying fox” được nhắc đến là trò chơi trượt cáp hoặc zipline, không phải loài dơi quạ.

Lựa chọn này cho thấy khái niệm về một ngôi nhà lý tưởng có thể thay đổi theo từng giai đoạn của cuộc sống. Một công trình đẹp, đắt tiền và đầy đủ tiện nghi chưa chắc đáp ứng tốt nhu cầu của một gia đình có đông con nhỏ. Không gian để chạy nhảy, làm vườn và khám phá thiên nhiên đôi khi có giá trị thực tế hơn một phòng billiards hay hầm rượu kiểm soát nhiệt độ.

Thiết kế cá nhân hóa vừa là lợi thế, vừa là thách thức

Những chi tiết như hồ koi dưới lối vào, cửa kim loại nguyên khối, hệ thống ánh sáng thủ công và garage có bàn xoay giúp căn nhà khác biệt trên thị trường. Tuy nhiên, thiết kế mang dấu ấn cá nhân mạnh cũng có thể thu hẹp nhóm khách hàng tiềm năng. Không phải người mua nào cũng có cùng sở thích hoặc sẵn sàng trả thêm cho toàn bộ các tiện nghi đặc biệt.

Phản ứng thực tế của thị trường chỉ có thể được đánh giá thông qua giá bán cuối cùng, thời gian căn nhà được rao bán và mức độ cạnh tranh giữa những người mua. Hiện các dữ liệu như diện tích đất, diện tích sàn, chi phí xây dựng, số chỗ đỗ xe và kết quả giao dịch chưa được công bố trong thông tin nguồn. Vì thế, không nên tự suy đoán về lợi nhuận hoặc giá trị tài sản ròng của gia đình.

Câu chuyện của Amy Sacco và Bevan Dooley cuối cùng không đơn thuần là việc rời bỏ một căn biệt thự đắt giá. Đó là quyết định điều chỉnh nơi ở theo nhu cầu của gia đình. Thay cho một ngôi nhà đô thị đầy tính trình diễn, họ tìm kiếm không gian có nhiều đất, vườn rau, vật nuôi và khu vui chơi cho bảy đứa trẻ. Độc giả tại Sydney có thể tham gia cộng đồng Người Việt tại Sydney để theo dõi thêm những thông tin đời sống và nhà ở tại địa phương.

Nguồn tham khảo: Thông tin bất động sản được tổng hợp từ bài viết của Realestate.com.au. Các mô tả về thiết kế và tiện nghi chủ yếu dựa trên nội dung do bên bán và đơn vị môi giới cung cấp, chưa phải đánh giá kỹ thuật độc lập.